Государственная регистрация права собственности на квартиру 

        В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи квартиры подлежит государственной регистрации. При этом отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на квартиру не является основанием для признания недействительным договора, заключенного между этим покупателем и продавцом. После подписания договора, но до государственной регистрации к покупателю переходит право владения этим имуществом, покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ. В то же время покупатель не может распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

       Согласно п. 1 ст. 556 ГК РФ передача квартирыи продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения квартиры покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

 
Регистрация права собственности на квартиру       Регистрация права собственности на квартиру это один из самых трудоемких и неприятных моментов при совершении различного рода сделок таких как купли-продажа, дарения и т.п. Неприятность этого момента заключается в том, что для начала нужно подождать очень большую очередь, после чего столкнуться с сотрудниками Росреестра, которые будут от Вас требовать тех действий и документов, которые нигде законом не закреплены. Даже если у Вас все примут с первого раза, не факт что Вам  потом придет письмо, в котором нужно будет что-то переделать или донести. Самый неприятный момент когда вам придет письмо с отказом от регистрации. 

Оформление права собственности

       Если у Вас нет желания тратить свои нервы, время и деньги, то наши специалисты к Вашим услугам. Мы поможем Вам оформить право собственности на недвижимое имущество. В наш комплекс услуг входит, анализ предоставленных Вами документов, составление договора, запрос и составление необходимых документов для регистрации прав собственности, подача и получение документов. Цена зависит от количества документов и действий которые нам необходимо совершить для того, чтобы прошло оформление права собственности. 

Вернуться на страницу

Google+ Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru